재산세 과세표준액 조회 방법과 절세 팁

재산세 과세표준액 조회 방법과 절세 팁은 많은 사람들에게 필수적인 정보입니다. 특히 우리나라에서는 매년 재산세 납부가 이루어지기 때문에, 과세표준액을 정확히 파악하고 효율적인 절세 방법을 알고 있는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 재산세 과세표준액 조회 방법과, 이를 통해 절세를 실현할 수 있는 다양한 팁에 대해 살펴보겠습니다.

재산세 과세표준액 조회 방법

재산세 과세표준액을 조회하는 방법은 다음과 같습니다:

1. 지방자치단체 홈페이지 이용하기: 대부분의 시군구에서는 홈페이지에 재산세 과세표준액 조회 서비스가 마련되어 있습니다. 해당 서비스를 통해 본인의 재산세 과세 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다.
2. 국세청 홈택스 이용하기: 국세청의 홈택스에서도 개인이 보유한 재산에 대한 과세 표준액을 조회할 수 있습니다. 공인인증서나 본인 인증을 통해 로그인이 필요합니다.
3. 전화 문의: 해당 지역의 세무서에 전화를 걸어 직접 문의하는 방법도 있습니다. 상담원을 통해 필요한 정보를 확인할 수 있습니다.
4. 현장 방문: 가까운 세무서를 직접 방문하여 과세표준액을 조회할 수 있습니다. 이에 따라 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 좋습니다.
5. 모바일 앱 이용하기: 최근에는 지방자치단체에서 제공하는 모바일 앱을 통해서도 간편하게 재산세 과세표준액을 조회할 수 있습니다. 실시간으로 정보를 확인할 수 있는 장점이 있습니다.

재산세 과세표준액 절세 팁

재산세 과세표준액을 파악한 이후, 아래와 같은 절세 팁을 적용해 보세요:

1. 재산 관리 기록 유지: 재산 관리 기록을 철저히 유지하면 세무 조사 시 유리합니다. 소유한 재산의 변동 사항을 정리하고 업데이트하세요.
2. 세무 상담 이용하기: 전문가의 조언을 통해 세액을 줄일 수 있는 방법을 찾을 수 있습니다. 필요하다면 세무사에게 점검받아 보세요.
3. 재산 세금 공제 항목 확인: 각종 세금 공제를 활용하여 세액을 줄일 수 있습니다. 자녀 교육비, 의료비 등 세액공제 항목을 체크해보세요.
4. 세무청에 이의신청: 납부한 세액이 부당하다면 이의신청을 통해 재산세를 줄일 수 있는 경우도 있습니다. 서류를 준비하여 세무청에 제출하세요.
5. 연말 정산 활용하기: 연말 정산 기간에 세액 공제 사항을 확인하고, 필요하다면 관련 서류를 준비하여 최대한 세액을 줄일 수 있도록 하세요.

재산세 과세표준액 조회 후 고려해야 할 사항

재산세 과세표준액을 조회한 후, 다음과 같은 사항들도 고려해야 합니다:

1. 시세 조사: 재산의 시세가 변동할 수 있으므로, 과세 표준액의 변경 사항을 주의 깊게 살펴보세요.
2. 변동사항 신고: 만약 새 재산을 취득하거나 처분하였다면, 변동 사항을 신속히 신고해야 합니다. 이를 통해 불필요한 세금을 피하고 법적 문제를 예방할 수 있습니다.
3. 절세 전략 적용: 과세표준액을 조회한 후에는 자신에게 맞는 절세 전략을 세우는 것이 중요합니다. 각종 공제 혜택을 최대한 누리세요.
4. 지역별 세금 노하우: 우리나라 지역별로 세금 정책이 다르게 적용될 수 있으므로, 해당 지역의 세무 정책을 잘 이해하는 것이 필요합니다.
5. 정책 변화 체크: 세법 및 지방세 정책이 변할 수 있으므로, 주기적으로 업데이트된 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

재산세 과세표준액과 납부 일정

우리나라에서 재산세는 일반적으로 매년 7월과 9월에 발생합니다. 납부 일정은 아래와 같습니다:

납부 구분	납부 기간	비고
1차 납부	7월 16일 ~ 8월 1일	1차 납부는 주택, 토지 등에 대해서 적용
2차 납부	9월 16일 ~ 9월 30일	세대주, 상속세 등 특수한 경우도 해당
납부 방법	은행, 우체국, 인터넷뱅킹, 모바일 앱 이용 가능	편리한 방법으로 납부 가능

따라서 재산세 과세표준액 조회 후, 납부 일정을 잘 지키고 효율적으로 납부하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 재산세 과세표준액 조회 방법을 정확히 이해하고 활용하는 것은 절세에 큰 도움이 됩니다. 다양한 절세 팁과 함께, 우리나라의 세법 변화 및 정책을 지속적으로 체크하는 습관이 중요합니다. 정기적으로 자신의 사항을 점검하며 세무 계획을 수립하는 것이 향후 재정적 안정성을 높이는 길이라고 할 수 있습니다.

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재산세 과세표준액 조회 방법과 온라인 활용법

재산세 과세표준액 조회 방법과 온라인 활용법은 우리나라에서 재산세를 관리하는 데 매우 중요한 요소입니다. 재산세는 개인의 자산 가치를 기반으로 부과되는 세금으로, 이를 정확하게 이해하고 활용하는 것이 중요합니다. 특히, 최근 디지털화가 진행됨에 따라 온라인으로 재산세 과세표준액을 조회할 수 있는 방법도 다양해졌습니다. 이를 통해 납세자는 보다 쉽게 자신이 소유한 재산의 과세 정보를 확인할 수 있습니다.

1. 재산세 과세표준액의 정의

재산세 과세표준액이란 재산세를 계산할 때 기준이 되는 금액으로, 주택이나 토지의 공시가격 등을 기준으로 산출됩니다. 이 과세표준액에 일정 비율을 곱하여 실제 세액이 결정됩니다. 따라서, 과세표준액이 정확하게 산출되는 것이 세금을 관리하는 데 있어 매우 중요합니다.

재산세 과세표준액 = 공시가격 × 재산세율
공시가격은 매년 국토교통부에서 발표
재산세율은 지방자치단체의 조례에 따라 차이가 있음
재산에 따른 세금 혜택도 고려해야 함
정기적으로 과세표준액을 확인하여 세금 관리에 도움을 줌

2. 재산세 과세표준액 조회 방법

재산세 과세표준액 조회 방법은 크게 오프라인과 온라인으로 나눌 수 있습니다. 오프라인에서는 해당 지방자치단체의 세무과나 재산세 부서에 직접 방문하여 확인할 수 있으며, 온라인에서는 여러 웹사이트를 통해 손쉽게 조회할 수 있습니다.

2.1 오프라인 조회 방법

오프라인으로 재산세 과세표준액을 조회할 때는 다음과 같은 절차를 따릅니다.

주민등록증 또는 신분증 지참
관할 구청 또는 시청 재산세 부서 방문
재산세 과세 표준액 조회 요청
해당 재산의 과세 내역 확인
필요 시 관련 서류 발급 요청

2.2 온라인 조회 방법

우리나라에서는 온라인으로도 간편하게 재산세 과세표준액을 조회할 수 있는 시스템을 제공하고 있습니다. 그 방법은 다음과 같습니다.

국세청 홈택스 홈페이지 접속
로그인 후 ‘세금신고’ 메뉴 선택
‘재산세 과세표준액 조회’ 클릭
개인정보 입력하여 조회 요청
과세표준액 및 세금내역 확인

3. 온라인 활용법과 이점

온라인에서 재산세 과세표준액을 조회하는 것은 시간과 노력을 절약할 수 있는 효과적인 방법입니다. 각 개인은 언제든지 실시간으로 자신의 재산과 관련된 세금 내역을 확인할 수 있으며, 이에 따른 세금 납부 계획을 세울 수 있습니다.

24시간 언제든지 조회 가능
기술 발전으로 인해 데이터가 실시간으로 업데이트
이용자 친화적인 인터페이스에서 간편한 사용
과세표준액 변화에 즉각적으로 대응 가능
불필요한 방문 비용 절감

4. 재산세 과세표준액 조회의 중요성

재산세 과세표준액 조회는 개인의 자산 관리뿐만 아니라 나라의 세수 확보에도 중요한 역할을 합니다. 정확한 세금 납부는 재정의 건전성을 높이고, 사회 기여를 통해 다양한 공공서비스를 증진할 수 있습니다.

따라서, 자신의 재산을 주기적으로 체크하고, 세금 납부를 정확히 하는 것이 필요한 시점입니다. 정부와 국민의 올바른 세금 관리를 통해 우리 사회의 안정성을 이끌어 가는 것이 중요합니다.

5. 실시간 재산세 과세표준액 변화의 확인

고급 데이터 기술과 시스템이 접목되면서, 과세표준액의 변화도 실시간으로 반영되고 있습니다. 이를 통해 재산세 과세표준액을 등기부 등본 및 공시가격 변화에 따라 신속하게 확인하고, 세금 납부 등의 의사 결정을 보다 효과적으로 할 수 있습니다.

과세 표준 항목	변경 내역	조회 일자	비고
주택	5500만원	2023년 10월 1일	1차 공시가격 발표
토지	3000만원	2023년 10월 1일	최종 공시가격 수정
상업용 부동산	7000만원	2023년 9월 15일	2023년 기준 변경
농지	400만원	2023년 6월 30일	평가 기준 신설
기타재산	1000만원	2023년 5월 1일	재설정된 기준

결론적으로, 재산세 과세표준액 조회 방법과 온라인 활용법을 통해 우리는 경제적 이익을 증대시키며, 효율적으로 자산을 관리할 수 있습니다. 지속적으로 과세표준액을 확인하고 관리하는 행위는 개인의 자산 가치 상승으로 이어질 수 있습니다. 올바른 정보 활용이 무엇보다 중요합니다.

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재산세 과세표준액 조회

재산세 과세표준액 조회 방법과 공제 항목 총정리

재산세 과세표준액 조회 방법과 공제 항목을 정확히 이해하는 것은 우리나라의 세금 납부에 있어 매우 중요한 요소입니다. 그럼에도 불구하고 많은 사람들이 복잡한 과정에 어려움을 겪고 있습니다. 이 포스팅에서는 이를 명쾌하게 설명하며, 실제 재산세 납부에 필요한 정보들을 상세히 정리해 보겠습니다.

재산세 과세표준액 조회 방법

재산세 과세표준액을 조회하는 방법은 다음의 절차를 통해 가능하므로 참고하시기 바랍니다.

우리나라 국세청 홈페이지에 접속합니다.
상단 메뉴에서 ‘납세자센터’를 클릭합니다.
‘재산세’ 옵션을 선택한 후, ‘과세표준액 조회’를 클릭합니다.
조회하기 원하는 재산의 종류를 선택하고, 해당 정보를 입력합니다.
마지막으로 ‘조회’ 버튼을 클릭하면 과세표준액 정보를 확인할 수 있습니다.

위의 단계는 우리나라의 온라인 시스템을 통해 매우 신속하게 진행할 수 있으며, 종이 서류 없이도 실시간으로 정보를 확인할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

재산세 공제 항목

재산세를 줄이는 방법 중 하나는 다양한 공제를 활용하는 것입니다. 아래에서 우리나라에서 적용되는 주요 공제 항목을 정리해 보았습니다.

기본 공제: 모든 납세자에게 적용되는 공제로, 재산세의 감면을 받을 수 있습니다.
상속재산 공제: 상속받은 재산에 대해 일정 비율을 공제받을 수 있습니다.
특정 용도로 사용되는 재산 공제: 예를 들어, 공공 용지와 같은 특정 용도에 따라 공제를 받을 수 있습니다.
주택 공제: 본인 거주용 주택의 재산세에 대해 일정 금액을 공제 받을 수 있습니다.
환경 개선 공제: 친환경 시설을 설치한 경우, 해당 비용에 대해 공제를 받을 수 있습니다.

이러한 공제 항목들은 재산세를 줄이는 효과적인 방법이므로 세금 신고 시 반드시 적용해야 합니다.

우리나라 재산세 과세표준액 및 세율

재산세의 과세표준액은 과세 대상 재산의 평가액을 기초로 하며, 세금 산출에 있어 중요한 역할을 합니다. 일반적으로 재산세는 다음과 같은 세율로 부과됩니다:

재산 종류	과세표준액 (원)	세율 (%)	세금 산출액 (원)	비고
주택	100,000,000	0.1 – 0.4	100,000 – 400,000	전용면적에 따라 다름
상업용 건물	200,000,000	0.3 – 0.7	600,000 – 1,400,000	용도에 따라 변동
토지	150,000,000	0.1 – 0.4	150,000 – 600,000	지목에 따라 상이
기타	50,000,000	0.2 – 0.5	100,000 – 250,000	세부 사항에 따라 변동

결론

재산세 과세표준액 조회 방법과 공제 항목을 잘 이해하고 활용하면, 많은 세금 부담을 경감할 수 있습니다. 우리나라에서 시행되는 재산세 제도를 명확히 아는 것은 개인의 경제적 계획에 있어 필수적입니다.

향후 재산세 관련하여 추가적인 정보가 필요하다면, 가까운 국세청이나 세무 전문가의 상담을 받는 것을 추천합니다. 이를 통해 자신에게 유리한 세금 전략을 마련하여 경제적 이익을 극대화할 수 있습니다.

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재산세 과세표준액 조회

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재산세 과세표준액 조회 방법과 절세 전략 A to Z

재산세 과세표준액 조회 방법과 절세 전략 A to Z를 살펴보겠습니다. 재산세는 부동산 소유자에게 부과되는 세금으로, 각종 부동산에 따라 과세표준이 달라집니다. 세금 부담을 줄이기 위해서는 정기적인 과세표준액 조회가 필수적입니다. 이번 포스팅에서는 과세표준액 조회 방법 및 절세 전략에 대해 구체적으로 알아보겠습니다.

재산세 과세표준액 조회 방법

재산세 과세표준액 조회는 대체로 간단한 과정이며, 아래의 단계를 통해 손쉽게 할 수 있습니다:

1단계: 본인의 부동산이 등록된 지역의 관할 지방자치단체 홈페이지에 접속합니다.
2단계: 상단 메뉴에서 ‘세무과’ 또는 ‘재산세’ 항목을 선택합니다.
3단계: 과세표준액 조회 또는 부동산 세금 조회를 선택합니다.
4단계: 본인 확인을 위해 주민등록번호나 사업자등록번호 등의 인증 절차를 진행합니다.
5단계: 조회할 부동산 정보를 입력하여 과세표준액을 확인합니다.

또한, 많은 지방자치단체에서는 모바일 앱을 통해서도 과세표준액을 쉽게 조회할 수 있도록 지원하고 있습니다.

재산세 절세 전략

재산세를 효과적으로 절세하기 위한 전략은 여러 가지가 있습니다. 다음은 가장 대표적인 절세 전략입니다:

1. 완전한 소유권 확인: 부동산의 소유권을 명확히 하고, 정확한 주소와 정보를 사용하여 과세표준을 확인합니다.
2. 세금 경감 혜택 활용: 우리나라에서는 기초생활수급자, 차상위계층, 혹은 장애인 소유의 부동산에 대해 세금 경감 혜택이 있습니다.
3. 주택 수에 따른 세금 확인: 주택 여러 채를 소유할 경우, 주택 수에 따라 재산세 금액이 달라질 수 있으므로 이 점을 유의합니다.
4. 재산세 재평가 요청: 과세표준액이 부당하다고 판단되는 경우, 지방세심의위원회에 재평가를 요청할 수 있습니다.
5. 전세 보증금 협상: 전세 계약 시 보증금을 협상하여 재산세 부담을 줄이는 방법도 고려할 수 있습니다.

위의 방법들을 활용하면 재산세 부담을 줄이고 경제적 이익을 극대화할 수 있습니다.

재산세 관련 주의사항

재산세 과세표준액 조회 및 절세 전략을 사용할 때, 몇 가지 주의사항이 있습니다. 이러한 사항들을 알고 계시다면 더욱 효과적으로 절세할 수 있습니다:

1. 세금 신고 시한 준수: 재산세 신고는 매년 정해진 시한 내에 이루어져야 합니다.
2. 주택의 보유기간 고려: 주택을 보유한 기간에 따라서 세금이 달라질 수 있으므로 주의해야 합니다.
3. 감정평가의 중요성: 재산의 시가가 과세표준액에 영향을 미치므로 주기적인 감정평가를 받는 것이 좋습니다.

이 외에도 다양한 절세 방법과 정보를 지속적으로 업데이트하여, 언제든 세무 관련 소식에 대해 민감하게 반응하는 것이 중요합니다.

재산세 과세표준액 상세 소개

아래 표는 재산세 과세표준액에 대한 구체적인 정보를 정리한 것입니다. 이를 통해 각 과세 표준 항목이 어떻게 구성되는지 자세히 살펴보겠습니다.

항목	설명	기준	예시 금액	비고
주택 과세표준액	거주용 주택의 과세표준	10억 원 이하	100,000,000 원	1주택 소유자 선호
상업용 부동산 과세표준액	상업 시설의 과세표준	시가의 70% 적용	200,000,000 원	부가세 별도
임대 소득 과세	임대 사업자 소득세	총 임대 수익의 60%	50,000,000 원	사업 등록 필요
재산세 세율	재산세 적용 세율	0.1% ~ 4.0%	예: 100,000,000 원 × 0.1% = 100,000 원	지역별 차이
비과세 대상	공익 목적의 부동산	지방자치단체 발급 확인서	–	신청 완료 후 비과세 적용

이러한 정보를 바탕으로 하는 절세 전략은 시간이 지날수록 더 큰 경제적 이익을 가져다 줄 것입니다.

결론

재산세 과세표준액 조회 방법과 절세 전략 A to Z를 통해 부동산 소유자들이 재산세를 보다 효과적으로 관리할 수 있도록 돕고자 했습니다. 정기적인 과세표준액 조회와 정책의 이해는 절세를 수행하는 데 있어 필수적입니다.

위에서 설명한 전략을 제대로 활용하면, 재산세 부담을 줄이고 자산 가치를 증대시킬 수 있습니다. 또한, 시대에 맞춘 정보를 업데이트하는 노력이 요구되며, 새로운 세법이나 정책 변화에 대한 관심도 필요합니다. 지속적인 관리와 개선이 이루어진다면, 여러분의 부동산 관리 능력도 한층 더 높아질 것입니다.

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재산세 과세표준액 조회

재산세 과세표준액 조회 방법과 방법별 절세 효과

재산세 과세표준액 조회 방법과 방법별 절세 효과는 우리나라의 세금 관리에 있어 매우 중요한 요소로 자리 잡고 있습니다. 재산세는 보통 부동산 소유자에게 부과되며, 이 세금의 산정 기초가 되는 과세표준액을 확인하는 것은 세금을 줄이는 데 매우 중요한 첫 걸음입니다. 본 포스팅에서는 재산세 과세표준액 조회 방법을 다양한 방식으로 설명하고 그에 따른 절세 효과를 구체적으로 다루어 보겠습니다.

1. 재산세 과세표준액 조회 방법

재산세 과세표준액 조회는 여러 방법으로 가능하며, 각각의 방법이 제공하는 정보의 양이나 편의성이 차이가 있습니다. 아래는 주요 조회 방법입니다.

**세무서 방문**: 가장 전통적인 방법으로, 관할 세무서를 방문하여 직접 문의하는 방법입니다. 세무서에서는 기본적인 재산세 관련 정보를 제공받을 수 있습니다.
**정부24 사이트 활용**: 정부24 웹사이트를 통해 재산세 과세표준액을 쉽게 조회할 수 있습니다. 개인 정보를 입력하고 본인 인증을 거치면 필요한 정보를 빠르게 확인할 수 있습니다.
**모바일 앱 이용**: 우리나라에서는 여러 모바일 앱이 재산세 정보 조회 서비스를 제공하고 있습니다. 앱을 사용하면 이동 중에도 손쉽게 정보를 조회할 수 있습니다.
**각 지자체 세무부서**: 각 지방자치단체의 홈페이지에서도 재산세 관련 정보를 제공하고 있으므로, 해당 지방자치단체의 웹사이트를 통해 직접 조회할 수 있습니다.
**전화 문의**: 짧은 문의가 필요한 경우, 관할 세무서의 전화로 직접 문의하여 간단한 질문을 통해 재산세 과세표준액을 확인할 수 있습니다.

2. 재산세 과세표준액 조회의 절세 효과

재산세 과세표준액을 정확히 알고 있는 것은 절세에 있어 매우 중요합니다. 잘못된 정보나 오류로 인해 불필요한 세금 부담이 발생할 수 있기 때문입니다.

아래는 재산세 과세표준액을 정확히 조회하고 활용함으로써 얻을 수 있는 다양한 절세 효과입니다.

**세액 계산의 정확성**: 과세표준액 조회 후, 이를 기반으로 재산세를 정확히 계산함으로써 불필요한 추가 세금을 방지할 수 있습니다.
**세무 상담 기회 증가**: 과세표준액을 조회한 뒤, 필요한 조치를 취하기 쉬워져 세무 상담을 통한 세금 절감 전략을 세울 수 있습니다.
**과세 대상 재산 노출 방지**: 재산세 과세표준액 확인 후, 불필요하게 과세되는 재산의 조건을 변경하거나 정리함으로써 세금 부담을 줄이는 데 기여할 수 있습니다.
**세금 신고 기한 관리**: 조회를 통해 세금 신고 기한을 놓치지 않으므로, 이로 인해 발생할 수 있는 가산세를 예방할 수 있습니다.
**추후 세액 조정 가능성**: 과세표준액을 파악하여 추후 재산세가 과다하게 부과된 경우 추가 이의를 제기하여 세액 조정을 요청할 수 있습니다.

3. 재산세 과세표준액의 중요성

재산세 과세표준액은 부동산 소유자에게 있어 단순한 세금 산정 이상의 의미를 지니고 있습니다. 이 과세표준액은 다양한 경제적 요소에 영향을 미치는 중요한 지표로 작용합니다.

아래는 재산세 과세표준액의 중요성을 강조하는 몇 가지 포인트입니다.

**경제적 안정성**: 부동산 과세표준액이 안정적일 경우, 재산 가치 또한 안정적으로 유지될 수 있습니다.
**투자 전략 수립**: 과세표준액을 통해 재산세 부담을 예측하고 이에 따라 부동산 투자 전략을 세울 수 있습니다.
**부동산 전환의 기준**: 부동산 거래 시 과세표준액은 거래 가격의 중요한 기준으로 활용되기도 합니다.
**정부 정책 영향을 검토할 수 있는 기초 자료**: 정부의 세금 정책과 변화가 과세표준액에 직접적인 영향을 주므로, 이에 따라 대응 전략을 세울 수 있는 기회가 될 수 있습니다.
**소유자 의무 인식**: 재산세 과세표준액을 이해하는 것은 부동산 소유자로서의 의무를 인식하고 관리하는 데 필수적입니다.

4. 재산세 과세표준액 확인 방법의 비교

조회 방법	장점	단점
세무서 방문	신뢰할 수 있는 정보	시간 소요
정부24 웹사이트	편리한 접근	개인 정보 노출 위험
모바일 앱	이동 중 조회 가능	앱 오류 가능성
지자체 세무부서	세부 정보 제공	지역 서비스 차이
전화 문의	간단한 질문에 유리	상세정보 부족

재산세 과세표준액 조회 방법과 방법별 절세 효과를 명확히 이해하고 활용하는 것은 재산 관리에 있어 매우 중요한 과정입니다. 각 방법의 장단점을 고려하여 개인 신상에 맞는 방식을 선택하는 것이 중요합니다. 이를 통해 우리가 직면하는 재산세 부담을 효과적으로 경감할 수 있으며, 더욱 스마트한 자산 관리를 위한 기초가 될 것입니다.

결론적으로, 재산세 과세표준액 확인은 단순한 세금 저감 이상의 이점을 가져다 줄 수 있으며, 올바른 정보 관리와 전략적 접근은 우리나라의 부동산 투자자 및 소유주들에게 실질적인 이익으로 이어질 것입니다.

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재산세 과세표준액 조회